Може да притежаваш 1/18 примерно, някаква минимална част, но той ти дава право да сключиш еднолично договор без да си упълномощен от другите наследници. Законът го позволява. Мога много неща да напиша, но не знам как да ги структурирам, така че малко хаотично ще стане. Може да прозвучи грубо, но да са гледали племенниците ти какво са подписвали. Оставам с впечатление, че племенницата нищо не е подписала, но за да се стигне до сделка, трябва да е подписала поне някакво пълномощно, че упълномощава брат си, който има право да ПРЕУПЪЛНОМОЩАВА ТРЕТО ЛИЦЕ да вади документи и да продава от нейно име. Прочети хубаво пълномощните. Или те са присъствали на покупко-продажбата. Чрез дарение са избегнали част от таксите, които се плащат на нотариуса и държавата. Също така покупко-продажбата на цени по данъчна оценка издадена от Местни данъци и такси има за цел същото. Данъчните оценки са в пъти по-ниски от реалните.
Теб вече те интересува, какво става с твоя дял, защото ти сега си съсобственик с Камен Шишков, така поне го разбирам от написаното. Ако сделката е станала през май това означава, че сегашната рента за изтеклата стопанска година трябва да си я получиш от кооперацията или където си имала сключен договор. Стопанската година започва на 1 октомври и приключва на 30 септември следващата година. В случая предполагам, че арендният договор е започнал да действа от 01.10.2017 за 10 години напред. Искай от тях да ти покажат доказателства, че са необработваеми. В споразумение по чл. 37 от ППЗСПЗЗ, което са скючили за землището в Общинската служба Земеделие / те имат копие от него/ - там трябва да са посочени кои са необработваеми, кой ги е декларирал и на какво основание не се обработват. От няколко години се правят сателитни снимки, на база на които се определят тия неща. Има случаи, които при възстановяване с Решение за собственост, преди години пишат нива, то реално като отидеш там има влакови релси, наводнени ливади и какво ли още не. Искай да видиш черно на бяло защо не се работят. Вече ако искаш да прекратиш договора, чети клаузите в него, по кой член може или не може, какви срокове. Ако не стане с добрата, прати им една нотариална покана. За тази сума от 3 хиляди за 14 дка това е нереално ниска цена, дори и необратобтваема не бих се съгласила лично аз.
